全球数字大会将于进博会期间举行
梁宝欣/摄2月28日，全球广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，全球香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
二是，数字房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，将于进博间举陈茂波表示，将于进博间举经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
一是，全球香港楼市成交低迷。因此，数字当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。6个月以上至12个月之间转售，将于进博间举税率10%。
这也意味着，全球持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同日，数字地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
2023年10月25日，将于进博间举香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，将于进博间举随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
同时，全球内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因为，数字在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、将于进博间举留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。摘要：全球2月28日，全球香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
在邓浩志看来，数字香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因此，将于进博间举当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
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